1970〜1980年築, 専有面積15.92㎡〜35.92㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
108.5万円/㎡
前年比+20.3%
リッシェル幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩1分
1975年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,067万円
79.7万円/㎡
883
1,672
2,461
3,250
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,461万円
64.5万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月27日
リッシェル幡ケ谷
1,980万円（76.4万円/㎡）/ 3階 / 25.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は76.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,980万円 | 76.4万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/17 | 1,770万円 | 68.3万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/11 | 1,830万円 | 70.6万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/06 | 1,880万円 | 72.5万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/24 | 4,180万円 | 97.4万円 | 4階 | 42.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,680万円 | 63.4万円 | 6階 | 26.49㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/09 | 1,480万円 | 57.1万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/16 | 1,650万円 | 63.7万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/07 | 1,650万円 | 55.1万円 | 3階 | 29.92㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/25 | 3,290万円 | 76.6万円 | 4階 | 42.93㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/05/30 | 1,880万円 | 72.5万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | - |
| 2023/04/15 | 3,899万円 | 90.8万円 | 6階 | 42.93㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2023/03/16 | 3,899万円 | 90.8万円 | 6階 | 42.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 3,999万円 | 93.2万円 | 6階 | 42.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 4,099万円 | 95.5万円 | 6階 | 42.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/17 | 4,199万円 | 97.8万円 | 6階 | 42.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 2,400万円 | 55.9万円 | 6階 | 42.93㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,980万円 | 76.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/15 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,800万円 | 72.9万円 | 24.69㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ハイツ本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,180万円 | 76.7万円 | 28.41㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2022/09/18 | ワコー幡ケ谷マンションA棟 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,480万円 | 76.5万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 59.5万円 | 28.23㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/05 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.21㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2022/03/04 | テラス西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,880万円 | 58.0万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,430万円 | 89.2万円 | 27.25㎡ | 27. | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2023/01/05 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,380万円 | 84.6万円 | 28.12㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/21 | クリフハース 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,890万円 | 60.1万円 | 31.46㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/23 | 光シャンブル笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,560万円 | 59.7万円 | 26.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/01 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,700万円 | 58.3万円 | 29.16㎡ | 2K | 2階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/01 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,480万円 | 81.8万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は渋谷区の平均と比較して29.6%割安です。