リッシェル幡ケ谷

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩1分

  • 1975年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,380万円
89.8万円/㎡
相場
2,232万円
84.2万円/㎡
1,245
1,903
2,561
3,218
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,903万円〜2,561万円
71.8万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
リッシェル幡ケ谷
2,380万円（89.8万円/㎡）/ 4階 / 26.49㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/172,380万円89.8万円4階 26.49㎡ 1R東
2025/11/292,280万円86.1万円4階 26.49㎡ 1R東
2025/09/281,880万円72.5万円3階 25.92㎡ 1K西
2025/08/051,780万円68.7万円3階 25.92㎡ 1K西
2025/07/191,590万円61.3万円3階 25.92㎡ 1R西
2025/07/131,610万円62.1万円3階 25.92㎡ 1R西
2025/07/051,630万円62.9万円3階 25.92㎡ 1R西
2025/05/271,980万円76.4万円3階 25.92㎡ 1K西
2025/04/171,770万円68.3万円3階 25.92㎡ 1R西
2025/04/111,830万円70.6万円3階 25.92㎡ 1R西
2024/09/244,180万円97.4万円4階 42.93㎡ 1LDK西
2024/04/131,680万円63.4万円6階 26.49㎡ 1K西
2024/04/091,480万円57.1万円2階 25.92㎡ 1R西
2024/03/161,650万円63.7万円3階 25.92㎡ 1K西
2024/03/071,650万円55.1万円3階 29.92㎡ 1K西
2023/08/253,290万円76.6万円4階 42.93㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は79.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 2,380万円89.8万円26.49㎡1R4階 / 10階建 東1975年57戸SRC
2024/03/24小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 1,999万円70.0万円28.57㎡1DK2階 / 7階建 北西1974年47戸RC
2025/05/06セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,680万円86.3万円31.05㎡1DK7階 / 7階建 北1976年53戸RC
2024/09/04エフビル
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 1,798万円72.6万円24.76㎡2DK3階 / 8階建 南西1975年22戸SRC
2024/07/09中野坂上マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 2,250万円70.3万円32.01㎡1LDK7階 / 11階建 南西1970年58戸SRC
2025/10/11富士マンション
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 2,398万円84.7万円28.3㎡1DK7階 / 7階建 東1972年18戸RC
2024/04/29ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 3,180万円99.0万円32.13㎡1DK6階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2026/02/20ガーディナ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 1,680万円69.1万円24.3㎡1K1階 / 3階建 南1979年20戸RC
2026/02/27パラシオン笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 2,480万円85.0万円29.16㎡1DK2階 / 12階建 東1973年78戸SRC
2025/06/17シャトレー幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 1,980万円72.7万円27.25㎡1DK4階 / 8階建 南東1977年75戸SRC
2024/06/25シャンブル幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅4分 1,880万円75.2万円25.01㎡1K3階 / 7階建 南西1978年48戸RC
2024/11/02コーポ滝島
渋谷区本町二丁目
初台駅6分 2,480万円81.8万円30.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1972年26戸RC
2025/03/14幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 3,480万円106.2万円32.76㎡1LDK6階 / 13階建 南東1972年75戸SRC
2024/02/05シャトレー幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ヶ谷駅5分 1,680万円72.4万円23.21㎡1K2階 / 8階建 北西1977年75戸RC
2024/06/11パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 1,720万円69.7万円24.69㎡1K6階 / 9階建 南東1973年55戸SRC
2026/01/05ハイツ本町
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,980万円69.7万円28.41㎡1K4階 / 7階建 南1974年23戸SRC
2025/12/03テラス西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅5分 2,580万円79.6万円32.4㎡1LDK2階 / 3階建 南東1976年24戸RC
2025/08/09大山パークハイツ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 2,980万円93.5万円31.86㎡1L3階 / 3階建 東1970年15戸RC
2026/02/19キャッスル新宿
渋谷区代々木四丁目
初台駅3分 1,600万円79.6万円20.1㎡1K10階 / 14階建 -1975年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、渋谷区では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は渋谷区の平均と比較して5.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+2.3%
渋谷区
95.4万円/㎡
前年比+31.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リッシェル幡ケ谷
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩1分
築年月1975年
階数10階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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